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房地产业应对疫情复工复产“十条”解读

作者:admin

时间:2020-02-27 17:17

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硬核“双十条”,德阳住建助力建筑业房地产业全面战“疫”https://mp.weixin.qq.com/s/W5KPAGTv-doL7NQvUmmJ7g

    全力推进房地产企业复工复产。开通绿色通道,建立工作专班,实行下沉式服务,简化复工复产流程,帮助企业完善防控措施,协助企业员工返岗,实行企业承诺自行决定有序复工复产。

    强化防疫物资和生产要素保障。全力协助房地产企业解决口罩、额温枪、消毒液等疫情防控所需物资,协调商混、砂石等建筑材料采购和运输。

    实行更优质高效服务。推行“一对一”代办和承诺制,在企业办理施工许可时,对施工图审查、有关收费和备案事项实行承诺和容缺,提前办理、依承诺按时补齐;在房地产项目施工环节,实行“一对一”下沉式服务。

  实行竣工验收限时办理。在房地产项目竣工验收环节,对工程质量、消防、档案实行联合验收、限时办结,将项目竣工验收和档案备案办理时限缩短到20个工作日内。

  顺延因疫情影响房地产项目开竣工期限。对受疫情影响的房地产项目,视为受不可抗力因素影响,项目开竣工期限、购房合同约定的交房期限按疫情响应时间作相应顺延。

  适当调整预售许可条件。对房地产项目受疫情因素影响施工建设进度的,申请办理预售许可时不要求施工形象进度,对项目投资比例达到工程建设总投资的25%,即可办理预售许可。

  放宽预售资金监管。对受疫情影响,企业建设资金困难、信用良好的房地产企业,在确保资金用于项目建设的前提下,放宽预售资金监管,企业监管资金可以提前一个节点申请使用,或者按最低150元/平方米留存预售资金方式进行监管。

  拓展房地产销售方式。疫情防控期间,为减少人员聚集,鼓励房地产开发企业依托网络媒体、自建平台等途径,大力推行线上销售;推进城市房产营销展厅建设,打造不落幕的房交会;适时组织到外地开展房地产营销活动。

  大力推进去化商业、车位。大力引进企业、幼儿园、超市等多种业态入驻商业;协调强力整治小区周边停车秩序,规范停车市场;对小区的富余车位允许依法向社会销售或出租。

  受疫情影响施工工期合理顺延的房地产项目,对因疫情造成的停工损失、人工材料单价调整、疫情防控所需费用及时发布造价信息,引导项目据实调整。 

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